北京和上海报道,经过近半年的等待,融资租赁行业终于看到了月亮。 12月13日,财政部、国家税务总局印发财税[2013]106号文件,附件2、3旨在解决租赁业在营业税替代过程中遇到的回租问题。 与增值税。 “回租业务的主体显然不需要开具增值税专用发票,但可以开具普通发票。” 财政部税政司流转税处处长高升在2013年中国融资租赁年会上透露,明年将聚焦金融行业。 营地改革问题。 “从最初的恐慌,到后来的争吵,我现在才回过神来,开始了储备项目。” 某金融租赁公司业务发展部林凯(化名)表达了六个月的“过山车”心情。 . 在全国大部分地区调整之初,上海自贸区引领融资租赁行业提前进入“春天”。 12月2日,央行发布《关于金融支持中国(上海)自由贸易试验区建设的意见》(以下简称央行三十条),推动跨境租赁业务向 前所未有的战略高度,称取消金融租赁公司境外租赁等境外债权业务的审批,实行登记管理。 同时,根据业务需要,在试验区注册的区域机构可按规定整合境外本外币资金。 “从管理模式上看,自贸区处于管制和放开之间,具体放开的程度取决于未来规则中列出的条件和实施的程度。” 招银租赁总裁助理楼毅在接受华夏时报记者采访时表示,下一步要看自贸区政策和规则的落实情况,其次是看自贸区政策和规则的执行情况。 经中国银行业监督管理委员会批准。 为正回租名誉,九寒遇到甘露。 在急停售后回租的现实困境下,监管层的新政策更像是一场及时雨。 106号文全文自2014年1月1日起实施,但融资租赁增值税新政策实施时间为2013年8月1日,规定经中国人民银行批准, 中国银监会或商务部,试点纳税人从事融资租赁业务,提供融资售后租回服务,向承租人收取费用。 有形动产的价款本金不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。 这意味着,106号文将取代此前的37号文“无论合同新旧,售后租回业务的本金和租金利息均应全额缴纳增值税”。 “《售后回租增值税新政》是指符合条件的出租人开展回租业务,本金无需开票,13号文件保留。” 中国外商投资协会副会长、租赁业委员会主任李思明表示。 上述第13号公告是国家税务总局2010年发布的《关于承租人在融资售后回租业务中出售资产有关税务问题的公告》的简称。 融资售后回租业务。 不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。 而对外租赁的间接“优惠”也被阻挠。 根据附件2的规定,商务部授权的省级对经商务主管部门和国家级经济技术开发区批准的经营融资租赁业务的试点纳税人区别对待:2013年12月31日前注册资本达到1.7亿元的,自2013年8月1日起,根据 《主要》实行“不计费”规定,2014年1月1日以后达标的,次月起执行。 原因是融资租赁公司的最低注册资本为1亿元,国内试点租赁公司的最低注册资本为1.7亿元,而外资租赁公司的最低注册资本仅为1000万美元。 “这满足了对内外资一视同仁的条件。” 中国融资租赁网CEO刘俊昌认为,此举体现了国内外融资租赁的公平性。 对于此前备受争议的“注册后退税超过3%”,附件3暂时保留至2015年12月31日。此前,对实际增值税负担超过3%的部分实行增值税退税政策。 本条也适用于融资租赁公司达到1.7亿的执行标准。 此外,长期困扰融资租赁行业发展的相关法律制度也有明确的完善时间表。 最高人民法院民二庭副庭长刘竹梅表示,融资租赁合同司法解释将于明年2月发布。 针对融资租赁合同特有的不解除合同,刘竹梅解释称,逾期过后,承租人应先进行通知。 承租人欠租赁公司15%以上租金,或逾期2期以上租金的,司法支持行使解除合同权,租赁公司可以收回租赁物。 . 保理与租赁协同融资在“营改增”引发的融资或金融资产属性之争未平息。 其中提到,允许金融租赁公司开展与其主营业务相关的商业保理业务。 刘竹梅表示,为保障行业健康发展,不能因为承租人和生产商是一个人而否定售后回租模式,更要防止变相放贷。 “这是融资租赁行业的最新机遇。” 上海市租赁行业协会综合信息服务与交易平台研究中心研究员周杰认为,多元化经营发展是租赁行业未来的发展趋势。 融资租赁保理业务往往是指租赁公司向承租人提供融资租赁服务,并将未到期的应收租金转入银行。 基于此,银行为租赁公司提供应收账款账户管理、应收账款融资、应收账款催收、风险等一项或多项综合金融服务。 通过这种方式,融资租赁公司可以获得融资支持,盘活存量应收账款,加快收款,扩大融资租赁规模,获得专业的应收账款管理和催收服务,降低经营成本和业务风险,将应收账款出售至 规避承租人的信用风险,优化财务报表。 现在《方案》提到,租赁公司做保理业务,相当于保理与租赁的协同服务,已成为融资租赁综合经营的方向。 周杰解释说,融资租赁主要解决企业中长期融资需求,租赁合同普遍长(短则三五年,长则十年二十年),主要是解决企业的长期问题。 保理是根据企业经营的短期需求,更好地解决短期融资需求的方案。 “也就是说,融资租赁与保理相结合,可以共享客户资源。对于同一借款人,通过尽职调查和长期合作,可以覆盖不同期限市场主体的融资需求,形成规模经济,减少 交易成本。” 来自台湾的周杰 例如,融资租赁公司中租帝和从单一的租赁公司转变为综合性的金融公司。 融资业务收入仅占20%,其余为分期付款、贸易融资等,可能是租赁行业未来的发展趋势。 但记者采访的多家融资租赁公司一致认为,保理业务目前只是一个很好的概念,如何做需要明确的细则。 等待自贸区细则出台 融资租赁被视为上海自贸区改革的亮点之一。 《方案》中融资租赁的优惠政策涵盖税收、准入门槛、公司经营范围等诸多方面。 《方案》提出,允许和支持各类金融租赁公司在试验区设立项目子公司,开展境内外租赁业务。 对此,央行三十条第二十三条明确支持,取消融资租赁公司境外租赁等境外债权业务的逐案审批,实行登记管理。 经批准,允许融资租赁公司和中资融资租赁公司就境内融资租赁收取外币租金,简化飞机、船舶等大型融资租赁项目的预付程序。 事实上,资金来源问题已成为融资租赁行业长期发展必须绕过的“障碍”。 目前,融资租赁公司的融资渠道主要包括股东增资和银行借款,后者占比超过80%,单纯依靠银行融资容易导致租赁公司资产负债严重错配 . 根据《意见》第十一条,“根据业务需要,在试验区注册的中外资企业、非银行金融机构和其他经济组织,可以根据需要从境外借入本外币资金。 ” 此前,金融租赁公司发行的所有未偿债券均不到行业总资产的1%。 “机会非常大,我们已经在中国银行自贸区分行申请开立FTA账户,银行的系统受理工作正在进行中,待细则发布后,将开通境内外融资渠道。” 开了。” 上实金融租赁副总裁张炯乐观地表示。 据悉,自贸区挂牌后,已吸引9家金融租赁公司入驻。汉德银行(上海)金融租赁有限公司总经理徐伟并不那么乐观。 我们还在观察自贸区,没有任何动作。 现在有方向性的建议。 例如,试点地区金融租赁公司设立的单机单船子公司,没有最低注册资本限制。 这是否意味着他们可以用任何金额注册? 无形中还有要求,等待规则出台。 同样值得期待的还有交银租赁,它是自贸区出现后唯一获准在区内设立专业航空航运子公司的金融公司。租赁公司。 “筹备是第一步,第二步是正式向银监会报批,根据筹备条件,验收设立,颁发金融许可证,最后申请开业。” 交银租赁相关负责人表示。 虽然交银租赁今年开业的希望有望落空,但并没有阻碍后来者的步伐。 注册在上海的招商银行租赁和农银租赁向记者证实,他们也计划在自贸区设立子公司,并已向当地银监局提交了申请。 自贸区对金融租赁公司的开放似乎并没有想象中那么快。 “金融租赁设立子公司也需要得到银监会的批准,这对金融租赁公司来说是一个障碍。” 河北金融租赁总裁徐敏军也在观望中与上海金融办取得了联系。